Отдельный вход в …

СОГЛАСИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР НА ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ

Пункт 2 ст. 17 ЖК РФ закрепляет положение о том, что может быть допущена эксплуатация жилого помещения для реализации частной предпринимательской или профессиональной деятельности, если это не нарушает законных прав и интересов других владельцев квартир этого же дома.

В соответствии с нормами, содержащимися в ст. 23 ЖК РФ, существует закрытый список документов, требуемых от заявителя для перевода жилого помещения в нежилое. Истребование документов, не входящих в указанный закрытый перечень и мотивирование данным фактом отказа в выдаче санкции на перевод – незаконно.

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ОТДЕЛЬНОГО ВХОДА В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

  • Одно из главных требований – наличие тамбура. Входная дверь должна вести в небольшое помещение, которое отделяется от основной площади квартиры еще одной дверью.
  • Входная дверь и лестница должны быть сделаны в соответствии с требованиями к устройству входа для малогабаритных граждан. То есть магазин или офис, расположенные в многоквартирном доме, должны быть доступны для инвалидов и граждан с колясками.

Лестница должна быть оборудована пандусом и поручнями. Ширина проема должна быть такой, чтобы в него мог проехать инвалид-колясочник.

 

  • Ступени лестницы не могут быть скользкими. Согласно строительным нормам, ступени должны быть изготовлены из металлоконструкций с плит.
  • Вход не должен нарушать архитектуру здания и должен быть обустроен в единстве с цветовым решением и архитектурным характером дома.
  • Отдельный вход в нежилое помещение не должен быть связан со входом в подъезд. Он не должен создавать препятствий для жильцов и нарушать нормы безопасности.

 

Перепланировка квартир Люберцы

Перепланировка, согласовать или узаконить

Люберцы — согласование перепланировки квартир и нежилых помещений, получить разрешение на перепланировку квартиры или узаконить перепланировку квартиры по факту перепланировки.

Специалисты нашего агентства оказывают услуги по согласованию перепланировки в Люберцах и городах Московской области. Согласовать перепланировку квартиры в Люберцах при участии специалистов нашего агентства быстро и со 100% гарантией.

Полная стоимость согласования перепланировки квартиры!

Проект перепланировки + техническое заключение

Прохождение МВК (согласование в М.О.)

Согласование перепланировки и получение разрешения

Приёмка перепланировки

Получение нового технического паспорта БТИ 

Консультация: +7(905) 587-87-81 

 

Согласовать перепланировку в Люберцах и Люберецком районе: ЖК «Томилино 2018»-согласовать перепланировку, ЖК «Новокрасково»-согласовать перепланировку, ЖК «Красково»-согласовать перепланировку, ЖК «Цветной, бульвар»-согласовать перепланировку ,ЖК «Томилино»-согласовать перепланировку, ЖК «Малаховский квартал»-согласовать перепланировку, ЖК «Сосновый бор»-согласовать перепланировку, ЖК «Green City (Грин Сити)»-согласовать перепланировку, ЖК «Флагман-2»-согласовать перепланировку, ЖК «Марусино-5»-согласовать перепланировку, ЖК «Октябрьский 2016»-согласовать перепланировку, ЖК «Заречье»-согласовать перепланировку, ЖК «Звезда Томилино»-согласовать перепланировку, ЖК «Красково-Олимпийский»-согласовать перепланировку, ЖК «Новотомилино»-согласовать перепланировку.

Оказываем услуги по согласованию перепланировки жилых и нежилых помещений в Люберецком районе, агентство «Soglasovanie-mo», заказать проект перепланировки квартиры в Люберцах и согласовать проект перепланировки в Люберцах Вы можете по телефону или через форму обратной связи и специалист перезвонит Вам в удобное для Вас время.

Люберцы перепланировка квартир — изменение конфигурации помещения, перепланировка, перепланировка квартир по объединению помещение, перепланировка в Люберцах по демонтажу подоконной части, перепланировка в Люберцах и Люберецком районе по объединению сан узла и перепланировка квартир с устройством кухни ниши в Люберцах и районе. Узаконить перепланировку в городском округе Люберцы.

Перепланировка жилых, согласование

Перепланировка жилых

Переустройство и перепланировка жилых помещений в Москве и области.

Оказываем услуги Физическим и Юридическим лицам по согласованию и переустройству жилых помещений в Москве и городах Московской области.

Специалисты бюро Арта помогут в вопросе согласования перепланировки и переустройства квартир в Москве и Московской области, при необходимости бесплатно проконсультируют и дадут рекомендацию.

Перепланировка квартир в Москве и Московской области – это, работы по замене или переносу инженерных сетей в жилом помещении, санитарно-технического оборудования в квартире, электрического или другого оборудования в жилом помещении, квартире,

требующие обязательного внесения изменения в технический паспорт жилого помещения согласно ЖК РФ ч.1 ст. 25.

Для проведения переустройства и перепланировки квартиры в Москве и городах Московской области собственник данного помещения или доверенное лицо подает документы в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: заявление по установленной форме; св-во на право собственности при наличии, либо выписку на на жилое помещение в Москве или Московской области; проект переустройства и (или) перепланировки квартиры в Москве или Московской области; технический паспорт; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя).

Если квартира или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, то необходимо также получить заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: непредставления данных документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Перепланировка в Москве и области

Перепланировкой собственной квартиры зачастую занимаются не профессиональные мастера и проектировщики, а сами хозяева квартиры. Отсюда и возникает ряд ошибок, которые могут неприятно удивить вас своими последствиями уже по окончанию ремонта.

Проект перепланировки + техническое заключение
Прохождение МВК (согласование в М.О.)
Согласование перепланировки и получение разрешения
Приёмка перепланировки
Получение нового технического паспорта БТИ
Консультация: +7(905) 587-87-81

перепланировка

Перепланировка квартир и нежилых помещений в Москве и области.

1) Отсутствие согласования. Одна из наиболее распространённых ошибок при самостоятельном ремонте. Она заключается в не состыковке вашего собственного плана перепланировки квартиры и общего плана дома. Зачастую, когда хозяева квартиры загораются подобным проектом, они даже не знают, какая из стен является несущей, а какая нет. В подобном случае ремонт грозится обернуться для вас сплошными неприятностями. Чтобы избежать ошибок, лучше обратиться к соответствующим специалистам, которые согласуют свои работы с жилищно-коммунальными службами.

2) Лишнее открытое пространство. После сноса стены, образуется много свободного пространства и некоторые люди при проектировке интерьера забывают о необходимости функциональных перегородок, обеспечивающих разделение помещения на зоны.

3) Несоответствие двух стилей. Совмещая гостиную и кухню, следует помнить, что отныне это единое пространство, а значит и оформление должно поддерживать общую стилистическую интонацию и гармонию.

4) Отсутствие визуального деления. Кроме различных перегородок и стеллажей, зонирование стоит осуществить и за счет отделки стен и пола. Таким же интересным ходом станет многоуровневый пол. Характерной ошибкой для многих совмещенных помещений является использование одного и того же напольного покрытия в обеих комнатах. Подобное требование продиктовано и практической стороной вопроса: типичное покрытие для гостиной может быстро потерять свой вид в условиях перепада температур на кухонной половине.

5) Запахи и грязь с кухни, переносимые в гостиную. Стоит помнить, что кухня, в первую очередь, рабочая зона, которая загрязняется в квартире быстрее всего. Учитывая тот факт, что при совмещении двух зон ваша кухня окажется на всеобщем обозрении, необходимо позаботиться о качественных отделочных материалах, которые обеспечат вам легкий уход за чистотой. Не получится избежать и различных кухонных запахов, которые беспрепятственно понесутся в гостиную. В таком случае стоит поразмыслить над приобретением более мощной вытяжки. Чтобы уберечь мебель и декор, стоит распланировать само расположение всех предметов интерьера – постарайтесь сделать так, чтобы кухонная зона плавно перетекала в столовую, а только затем уже в гостиную. Этих и других неприятностей вы сможете ловко избежать, если сумеет просчитать и спланировать ваш ремонт грамотно, с учетом всех возможных и невозможных последствий.

Мы окажем содействие в согласовании перепланировки в Москве и  городах Московской области: Щелково, Балашиха, Реутов, Люберцы, Королев, Мытищи, Ивантеевка, Пушкино, Щелково-7,-3,-4, Фрязино. Согласовать перепланировку в этих городах Московской области и Соседних, а так же согласовать перепланировку нежилого помещения в Москве.